半岛综合体育世茂广场6幢地下车库遍地垃圾，有些垃圾已堆放超过两年
公寓地下车库出售之后，便成了无人清理的“垃圾场”。物业方认为，地下车库已经出售给了停车场，管理责任不在自己；停车场管理方表示，购买的仅仅是车位及其附属设施，停车场保洁义务仍在物业。双方各执一词，谁也不管，最终受害的还是公寓业主的利益。
公寓业主张先生向本报“扫码找记者”栏目反映以上情况时介绍，世茂广场6幢公寓地下二层电梯出口旁，有3堆垃圾已经堆放了两年多，由于时间久远，散发出阵阵臭味。
张先生住6幢，平时会通过地下二层前往地铁2号线新郭站，在经过那片区域时，发现了这些垃圾。之前张先生向世茂物业管理有限公司（以下简称“世茂物业”）反映过，但对方答复称6幢的地下车库已经出售给了汇泊停车发展（上海）有限公司（以下简称“汇泊停车”），保洁工作不归他们管。
“这些垃圾如果不清理半岛综合体育，其他人看到了也会继续扔。”张先生希望，有关部门能将其尽快清理掉。
记者随即来到位于宝带西路1177号的世茂广场6幢，从大厅乘电梯到地下二层，出了电梯间半岛综合体育，便在左手边看到了张先生所说的其中一堆垃圾。这堆垃圾靠近围墙，包括沙发、泡沫半岛综合体育、板材等，还有一个废弃的油漆桶。
沿着围墙上贴着的“西一 地下二层”标识继续向前走，一墙之隔，记者看到了另一堆垃圾半岛综合体育，这堆垃圾体积更大，也同样以装修建筑垃圾为主。继续向前走，一堆更大的垃圾出现在记者眼前，它们占据了一块矩形空地的一半，种类则与前两堆相似半岛综合体育。
记者在附近查看，发现不仅是车库未施划车位的区域，楼梯口、墙角、人防区域各个无人关注的角落都倒了很多垃圾，安全通道的楼梯里散发出阵阵异味。地下车库停车场管理方汇泊停车苏州地区负责人钮先生告诉记者，这些垃圾可能是公寓的业主偷倒的，属于装修垃圾。
记者随后来到世茂广场H座一楼大厅的世茂物业前台，工作人员告诉记者，他们已将地下车库出售给汇泊停车，车库的垃圾不属于他们的管理范围。
记者又找到汇泊停车位于H座地下二层的停车场办公室。工作人员钮先生告诉记者，他们购买的仅仅是停车位及旁边的通道，并已与世茂物业签订了停车场物业管理服务，停车场的保洁工作应由物业完成。记者和双方工作人员一同回到现场，查看现场垃圾堆放的情况后，双方商议，共同先将停车场的垃圾清运干净，并承诺之后的环境清理工作按照双方协议约定的方式完成。
对此，江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟律师认为，地下车库作为公寓的配套设施，属于同一物业项目，应由一家物业单位管理，出售行为并不影响这一关系。
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