bob半岛官网上海的新房物业费到底值不值得？本文分析了多个高端楼盘物业服务，包括浦东张江的西派海上、内环神盘万科中興傲舍、杨浦滨江的缦云上海以及闵行七宝的天安1号bob半岛官网平台bob半岛官网平台。通过详细介绍各楼盘的物业费和服务
最近，上海康城居民小区计划“炒掉”物业公司的事引起了不少关注。上海康城的业委会决定不再续聘现有物业，业主们对物业服务的不满集中在多个方面，比如维修项目报价高、楼道清洁不到位、公区绿化水景未维护等。这也不是上海第一个换物业的小区bob半岛官网平台，像大宁的明园都市森林、宜川的中远两湾城、周浦的御沁园都曾经换过物业公司。更换物业的小区大多是交付快10年的大型小区。物业公司表示，十几年来物业收费标准几乎没变，但人力和物资成本却上涨了好几倍，维持高水平服务确实有难度。新房的物业费现在真的不便宜bob半岛官网平台，很多购房者都在吐槽新房买得起但住不起。
以浦东张江科学城的西派海上为例，这个项目的物业费是8.98元/㎡/月。项目采用的是高端路线的国贸天琴物业，配备楼栋管家，提供多种细致服务，比如访客接待、垃圾收取、幕墙清洗和停车场免费洗车等。此外，还有一些增值服务bob半岛官网平台，如生活宴会策划、宠物寄养和护理等。智能化服务也覆盖整个社区，像机器人上门派送快递和外卖等，让人感觉像住在星级酒店。
万科中興傲舍的物业费是13.98元/㎡/月，提供入户保洁、空调清洗、宠物代遛等服务，并搭建了智能服务体系，如智能机器人送餐、业主专属APP预约系统等。这个项目还特别设置了独立的运送通道和宠物友好动线，住户归家动线非常整洁。此外，项目配置了艺术感会所，女性友好健身房等，提供了极致的生活体验。
上海的新房物业费看起来确实不便宜，但从服务内容来看，很多高端楼盘都提供了超值的物业服务。比如西派海上和万科中興傲舍的楼盘，这些高端物业服务不仅包括基础的清洁维护，还提供了许多增值服务，如智能机器人派送、专属APP预约系统、生活宴会策划等。这些服务对于业主来说，不仅提升了居住体验，也让生活更加便利。虽然物业费高，但从服务内容和品质来看，确实物有所值。
对于购房者来说，选择合适的物业服务是非常重要的。如果预算允许，选择高端物业服务可以享受到更多定制化和贴心的服务。而对于一些中低端的小区，虽然物业费较低，但相应的服务可能也会有所欠缺。因此，在购房时，购房者不仅要看房价，还要考虑物业费和所能享受到的服务，综合评估性价比。
总之，上海的新房物业费虽然较高，但从服务内容来看，很多高端楼盘确实提供了匹配得上的高品质服务。购房者在购买房产时，可以根据自己的需求和预算，选择合适的物业服务，让自己的居住生活更加舒适和便捷。
